낡고 오래 된 복도식 소형 아파트가 이미 리모델링 유망 상품으로 부각되었다. 소비자들의 경제적인 부분과 규제 강화로 사실상 재건축이 불가능해지자 리모델링을 추진하는 곳이 늘어나고 있다고한다.

증축과 구조의 변경이 가능한 리모델링!!

증축리모델링의 연한이 20년에서 15년으로 줄어들어 1990년대 초반의 아파트가 증축리모델링의 시행으로 많은 혜택을 볼 수 있어 투자자들의 관심 대상이 되었다.

계단식에 비해 가격이 싼 반면, 확장 면적이 넓고 설계 변경 등이 쉽다는 점이 포인트!!

복도식 아파트가 계단식에 비해 상대적으로 저렴하다.

같은 평수의 계단식과 복도식을 리모델링해서 똑같은 평수의 계단식 아파트가 됐다면 복도식이더 많은 차익을 볼 수 있다는 얘기다.

특히 복도식 구조의 경우에는 증축리모델링을 하여 계단식으로 바뀌어도 복도의 너비만큼 동간거리가 유지됨으로써 쾌적성이 유지되어 게단식에 비하여 더 선호된다.

공사기간이 짧은 리모델링!!

재건축에 비하여 약 1년~2년 정도가 단축된다, 이로인한 비용 및 소유자의 불편을 최소화 할 수 있다.

주차장, 주민 편익시설의 확보 가능한 리모델링!!

지하를 굴착하여 지하주차장 확보, 1층 주민편익시설, 높은층에는 한개층 신축, 등 리모델링 건축기술이 발달하면서 더 많은 주민편익시설이 설치가 가능하다.

대지지분의 감소가 없어 추후 재건축 유리한 리모델링!!

리모델링 후 재건축 연한의 변동이 없어 리모델링에 대한 요구는 증대하다, 재건축에 대한 과거의 경제적 이익을 포기할 필요가 없어 리모델링으로 우선 사회 경제적 요구에 부응하는 주거환경을 얻을 수 있다.

사회적 경제적 욕구에 만족하는 주거환경에서 거주가 가능하게 해주는 리모델링!!

리모델링에 가장 큰 오해는 인테리어 변경정도로 인식하는 것!!

과거와 달리 내부인테리어가 없는 리모델링이 선호하고 있을만큼 인테리어의 변경이 아닌 주거면적의 확대이다.

평형의 증대로 주거면적이 확장, 가치 상승 리모델링!!

평형의 증대 및 주차장의 확보가 전혀없는 전형적인 인테리어변경 수준의 리모델링은 가치를 하락 시킨다.

단순한 인테리어변경이 아는 주거면적 확대가 핵심!

경제적인 부분과 집값의 상승으로 50평이상 100평대 아파트들의 미분양이 늘고있다, 그럼에도 불구하고 집값은 유지...

그래서 적은 비용으로 새집 같은 느낌과 조금더 넓은 느낌을 줄 수 있는 리모델링에 관심을 많이 쏟고있다.

[에디터 : 스나이퍼K]